MOUGINS : Superbe Villa en Pierre avec Vue Mer à Deux Pas du Village

Idéalement située à quelques pas du charmant vieux village de Mougins, cette villa en pierre bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue panoramique s’étendant jusqu’à la mer.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une résidence véritablement remarquable dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte d’Azur.

De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et assurent une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon avec cheminée ouvert sur une élégante salle à manger, et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée — l’ensemble s’ouvrant sur de grandes terrasses baignées de soleil offrant des vues imprenables.

La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une suite principale raffinée avec terrasse privative.

Édifiée sur un terrain paysager de 6 000 m², la propriété comprend également des annexes importantes :

• Un espace de 100 m² pouvant être transformé en maison d’amis de deux chambres avec salle de sport ou espace bien-être avec sauna

• Une surface de 80 m² idéale pour un logement de personnel

Parmi les prestations supplémentaires : une grande piscine, un garage double, un parking pour 5 à 6 véhicules, la climatisation réversible, un système de sécurité et une domotique intégrée.

Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien, mais son emplacement, son cadre et sa vue en font déjà une propriété d’exception.

Une opportunité rare alliant art de vivre, valeur patrimoniale et vision à long terme au cœur de la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr